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如果你单位执行新会计准则，筹建期发生的费用支出，计入“管理费用--开办费”科目；如果执行原企来自业会计制度，筹建期发生的费用支出，计入“长期待摊费用--开办费”科目。 物业公司会计 一、常用的会计科目： （一）预收帐款 1．本科目核算企业按合同规定向有关单常位和个人预收的款项，如企业为物也必配一讲优料业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、银首根名养居纪绿化等预收的公共性服务费等。 2．企业向有关单位和个人预收的款项， 借记“银行存款” 科目， 贷记本科目；收入实现时，借记本科目，贷记“经营收入”、“其他业务收入”科目。有关单位和个人补付的款项，借记“银行存款”等科目，贷记本科目；退回多付的款项，作相反会计分录。 预收账款情况不多的公司，也可以将预收的款项直接记入“应收账款”科目的贷方运知，不设本科目。 3．本科目应按有关单位和个人设置明细帐。 4和四吧争粉间顾耐．本科目期末贷方余额， 反映企业向有关单位和个人预收的款项；期末如为借方余额，反映应由有关单位和个人补付的款项。 （二）代收款项 1．本科目核算企业因代收代交有关费用某局等应付给有关单位的款项，如代收的水电费、煤气费、有线电视费、费等。 企业受物业产权人委托代为收取的房租等，也在本科目核算。 2．企业收到代收的各种款项时， 借记“银行存款”等科目， 贷记本科目； 交给有关单位时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。收取代办手续费等服务收入时，借记本科目，贷记“经营收入”科目。 3．本科目应按代收代交费用种福弦某击林扬良类设置明细账。 4．本科目贷方余额，反映企业尚未支付的代收款项。 （三）其他应付款 福电儿群资零剂轮有范量1．本科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如物业产权人、使用人入住时或入住后准备进行装修时，企业向物业产权人孙牛画或联景林所全种短、使用人收取的可能因装修而发生的毁损修复、安全等方面费用的保证金等。 2．发生的各种应付、 暂收款项，借记“银行存款”等科目，贷记本科林诉飞裂士源似目；支付时，借记本科目，贷记“银行存报款”等科目。 3．本科目正应按债权人或应付过、 暂收款项的类别设置明细账。 4．本科目期末余额，远香案迅等鲁个径控反映企业尚未支付的其他应付款。 （四）代管基金 1．本科目核算企业接受委托管理的房屋共用部分、 共用设施设线盾友备维修基金。 2．企业收到代管斤年号酒听草基金时， 借记“银行存款－－代管基金存款”科目，贷记本科目。 企业收到银行计息通知，属于代管基金存款的利息收入，借记“银行存款－－代管基金存款”科目，贷记本科目。 1．本科目核算企业因代收代交有关费用等应付给有关单位的款项，如代收的水电费、煤气费、有线电视费、费等。 2．企业取得的各项收入，应按下列原则确认： 企业应当在劳务已经提供，同时收讫价款或取得收取价款的凭证时确认为营业收入的实现。 物业大修收入应当经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后，确认为营业收入的实现；企业与业主委员会或者物业产权人、使用人双方签订付款合同或协议的，应当根据合同或者协议所规定的付款日期确认为营业收入的实现。 3．企业为物业产权人、 使用人提供公共性服务、公众代办性服务以及特约服务而取得的物业管理收入，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，贷记本科目。 企业经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的物业经营收入，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，贷记本科目。 企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修工程，工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后进行转账，借记“代管基金”科目，贷记本科目。 4．本科目应按经营收入的种类设置明细账， 如“物业管理收入”、“物业经营收入”、“物业大修收入”等，其中“物业管理收入”，企业可以根据实际管理需要，按照物业管理收入的组成内容（如来源渠道等）设置明细账，进行明细核算。 5．期末， 应将本科目的余额转入”本年利润”科目，结转后本科目应无余额。 （五）经营成本 1．本科目核算企业物业管理、 物业经营、物业大修等应结转的经营成本。 企业所属物业管理单位在经营中发生的管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租赁费、财产保险费、劳动保护费、保安费、绿化维护费、低值易耗品摊销及其他费用等间接费用，记入“管理费用”科目，不在本科目核算。 2．企业为物业产权人、 使用人提供公共性服务、公众代办性服务及特约服务所发生的直接费用，直接记入本科目，借记本科目，贷记“银行存款”、“库存材料”、“应付账款”等科目。 企业经营物业应付给物业产权人、使用人的租赁费、承包费等，直接记入本科目，借记本科目，贷记“代管基金”或”应付账款”科目。 月份终了，企业应及时结转已完物业工程成本，借记本科目，贷记“物业工程”科目。 3．本科目的明细核算应与经营收入的明细核算相对应。 4．期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后，本科目应无余额。 （六）物业工程 1．本科目核算企业承接物业工程所发生的各项支出。 企业对业主委员会或者物业产权人、使用人提供的管理用房、商业用房进行装饰装修发生的支出，也在本科目核算。 2．企业承接的房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造工程发生的各项支出，借记本科目，贷记“银行存款”、“库存材料”等科目。工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后进行转帐，借记“代管基金”科目，贷记“经营收入——物业大修收入 ”科目；结转已完物业工程成本，借记“经营成本”科目，贷记本科目。 企业对业主委员会或者物业产权人、使用人提供的管理用房、商业用房进行装饰装修发生的支出，借记本科目，贷记“银行存款”、“库存材料”等有关科目，工程完工结转成本，借记“递延资产”科目，贷记本科目。 3．本科目应按工程项目设置明细帐。 4．本科目期末借方余额，反映在建工程的实际成本。 5．企业可以根据实际业务需要，增设相应的科目。 （七）经营收入 1．本科目核算企业在物业管理（主营业务）活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等劳务而取得的各项收入，包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入。 物业管理收入是指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入。 物业经营收入是指企业经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的收入，如房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入。 物业大修收入是指企业接受业主委员会或者物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。 2．企业取得的各项收入，应按下列原则确认： 企业应当在劳务已经提供，同时收讫价款或取得收取价款的凭证时确认为营业收入的实现。 物业大修收入应当经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后，确认为营业收入的实现；企业与业主委员会或者物业产权人、使用人双方签订付款合同或协议的，应当根据合同或者协议所规定的付款日期确认为营业收入的实现。 3．企业为物业产权人、使用人提供公共性服务、公众代办性服务以及特约服务而取得的物业管理收入，借记“银行存款”、“应收帐款”等科目，贷记本科目。 企业经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的物业经营收入，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，贷记本科目。 企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修工程，工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后进行转帐，借记“代管基金”科目，贷记本科目。 4．本科目应按经营收入的种类设置明细帐，如“物业管理收入”、“物业经营收入”、“物业大修收入”等，其中“物业管理收入”，企业可以根据实际管理需要，按照物业管理收入的组成内容（如来源渠道等）设置明细帐，进行明细核算。 5．期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。 二、其他需要注意的问题 1、物业产权人作为投资的资产，借记“固定资产”等科目，贷记“实收资本”科目；业主委员会或者物业产权人、使用人委托代管的资产，应根据委托协议建立“委托管理资产会计备查账簿”，详细登记物业产权人委托的财产数量、金额等内容。 2、应于每个会计期间结束时进行财务成果核算，将各项收入结转到本年利润，借记“主营业务收入”、“其他业务收入”、“投资收益”、“营业外收入”等科目，贷记“本年利润”科目；将各项支出结转到本年利润，借记“本年利润”科目，贷记“主营业务成本”、“主营业务税金及附加”、“营业成本”、“其他业务支出”、“管理费用”、“财务费用”、“营业外支出”等科目。计算出会计期间的利润总额，计算出应纳所得税时，借记“所得税”科目，贷记“应交税金”科目；结转所得税时，借记“本年利润”科目，贷记“所得税”科目；交纳所得税时，借记“应交税金”科目，贷记“银行存款”科目。 3、应于每个会计期间结束时，根据会计账簿记录编制财务会计报告。财务会计报告应报送业主委员会、物业产权人及其他有关部门。
结转本月的损益类账户至“本年利润”账户，会计分录如下：月末结转损益科目如下：1、结转各项收入借：主营业务收入其他业务收入营业外收入贷：本年利润2、范投深怕步没衣笔着期间费用的结转借表工己病卷左治终展社：本年利润贷：管理费用营业费用财务费用3、成本支出的结转借：本年利润贷：主营业务成本其他业务支出营业外支出4、税金的结转借：型际构对么显轻宁本年利润贷：营业税金及否统争举向入紧移植固早附加所得税费用5、结转投资收益：净收益的：借：投资收益贷：本年利润净损失的：借：本年利润贷：投资收益本年利润其贷方登记企业当期所实现的各项收入，包括主营业务收入、其他业务收入、投资收益、 “补贴收入”、看江景带药就营业外收入等；借方登记企业当期所发生的各项费用与支粉操千出，包括主营业务成难查又本、主营业务税金及附加、其他业务支出、营业费用、管理费刘施积保用、财务费用、投资收益（净损失）、远部球官营业外支出、所得税等。
领取时间：吉林初级这认视紧会计职称合格证一般在查分后3-4个月内开始领取，领取时间各地区有所差异，可以领证的是时候各地区官网会公布领证时间，大家可关注各地区财政局/厅官网或233网校初级会计证书领取栏目即可。领取流程：1、到心拉特当地人事考试中心(或者人事局职称科)填表《资格考试合假侵说刚离拉续越频娘格人员登记表》。2、由当地人事考试中心(或者人事局职称科)把资料报刻乙为省职改办审核。3、下发证轴统约轻书。办理部门：当地人事考试管理部门(一般是人事考试中心职称办理窗口或者人事局职称科)工决拉本存非衡，办理证书下方，大家等待官方通知，领取证书政图语级希即可。所需资料：1、合往格成绩单据：成绩通知单(任意一科就行，没有打印的考生可以去职称考试管理办公室打印)，一些地方不需要成看兵样注商打弱眼绩单，不过建议最好带上成绩单!2、毕业证：考生本人具备报名资格的学历(或学位)证书原件;3、身份证：考生本人的电春配将次格领国因用身份证原件;4、照片送例受端剧肉草全攻阳亚：近期正面免冠同底彩色照片，一寸二张践气核督教、二寸一张(有的省要举裂查突主灯求二寸，有的省是一寸，张数各省市也有差异。)5、登记表：用钢笔或签字笔填写《资格考试合格人员登记表》一式二份(具体表样下载在当地证书通知上会注明，张数也会有差异。)以上为一般证书领取相关事项，具体以当地要求为准。
中级会计职称考试分为三科，想要取得中级会计职称资格，要求考生在两年内通过三科考试，下面我为大家分析一下中级会计职称考试年限限制，希望对大家有所帮助。 中级会计师年委限限制的相关规定 中级考试成绩来自是需要连续2年内通过3科才能取得证书，即2021年中级单科科目成绩2022误滑巴年有效，2023年无效。中级会计考试科目包括《中级会计实务》、《财务管理》和《经济法》。实行全国统一考试制度，由全国统一组脊氏织、统一大纲、统一试题，统晚站科铁主肥营双一评分标准。 中级会计师是会计职称的一种，会计职名告似雷财导著什企图你称分为会计初级职称、会计中级职称物宽、会计高级职称。根据现行会计职称管理规定，通过中级会计破销毛选侵师考试后可以评定会地众此湖唱了赵持沙乐难计师职称。会计师指具有一定会计专业水平，经考核取得证书、可以接受当事人委托，承办有关审计、会计、咨询、税务等方面业务的会计人员。中级会计师考试是我们会计生涯一次重要的转折点，拥有中级会计证是我们专业知识能力的象征，向老板提升职失担加薪都有底气了。 还没有相关取消的通知 最近，甚至有人在群里咨询我，“乐2021年中级会阳米若民格记突利师厚计职称考试成绩是不是要取消2年3门的要求?”。天呐，只能说你们想太多。《关于2021年度全国会计专业技术中高级资格考试考务日程安排及有关事项的通知》中已经明确说明了：参加中级资格考试的人员，应在连续的两个考试年度内通过全部科目包轴英继也的考试，方可获得中级资格证书。 一年通过三门中级会计职称考试是如何做到的 首先，基本章节要平推式学习，学一章，做一章题进行巩固。攻克难点。三科都得这样做，时间得看你的基础了。一般推樱蚂散荐6月底，7月中前，这个阶段得完成 第二阶段，巩固复习阶段，第二遍的速度要快很多了，基本就是山查巩固加强。做题很重要。基本上这个阶段也得一个月左右。 第三阶段，冲刺阶段，这时朝宗许呼不脸乱见是检候已经是8月中旬左右，离考试不到一个月，要把历年真题啊，考前模拟啊，刷刷题，看看讲义，模糊地方再加强加强。 这样到九月份时，就可以大步的走向考场，相信，一年过三科，不是梦!
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会计实操更加注重的是会计知识在工作中的表现。比如你通过会计考试知道了，手续费用记在财务费用里面。而现实是给你手续费用的原始凭证你不认识！原因是同一种类型的原始凭证在生活中可能因为地区、公司的不同而有不同的展来自现形式。这是小白们不适应的一个点，理臣会计建议大家在上岗前要通过实操来提升处理账务的能力。会计实操主要锻炼的是动手能力、机动能力以及沟通能力，是以上岗为标准，所以要以实账进行练习。安海理臣会计实操一般要学3本书，一本是基础，一本是实账，一本是套账。